Projektleitung der Stadt Weimar als Bauherrin
Foto: Matthias Eckert
Foto: Andreas Hultsch
Kostenrahmen
167.000.000 EUR
Die Aufwendungen setzen sich u. a. zusammen aus Kosten für
- Planungsauswahlverfahren und Wettbewerbsverfahren
- Planungen und Gutachten
- Grunderwerb
- Bauvorbereitung und Bauausführung inkl. Material- und Lohnkosten
- Gebühren und Inbetriebnahme
Fördermittel
Die Generalsanierung DNT wird zu 100 % im vorgegebenen Kostenrahmen gefördert. Bund und Land haben eine grundsätzliche paritätische Finanzierung bis zu 167 Mio. Euro zugesagt.
Aufgabe
- Denkmalgerechte Sanierung des Deutschen Nationaltheaters Weimar als Ort der Demokratiegeschichte
- Gewährleistung eines modernen zukunftsorientierten Theaterbetriebes
- Berücksichtigung baulicher Zukunftsthemen wie Klimaneutralität, Ressourcenschonung, Inklusion, Digitalisierung und Öffnung
Zeitplan
Bisherige Planungen
- Erarbeitung des Raumbedarfs
- Variantenuntersuchungen/Machbarkeitsstudien 2021-2022 durch PFP GmbH aus Hamburg und reicharchitekten aus Weimar zur Realisierung des Raumbedarfs im Kostenrahmen
Beginn der ZeitachseVerbindung zum nächsten Bauabschnitt
bis 2028
Moderate Erweiterung der Spielstätte Redoute
Verbindung zum vorherigen BauabschnittVerbindung zum nächsten Bauabschnitt
bis 2029
Werkstattneubau
Verbindung zum vorherigen BauabschnittEnde der Zeitachse
ab 2029
Bauausführung Haupthaus am Theaterplatz
Drei Teilprojekte
Die Generalsanierung und Erweiterung umfasst drei Teilprojekte an drei Standorten.
Teilprojekt/Standort 1 – Haupthaus am Theaterplatz
Foto: Thomas Müller
© 2025 Studio Qwertz
- Bauphase ca. 4 Jahre voraussichtlich ab 2029
- Generalsanierung, Neustrukturierung und moderate Erweiterung des Bestandsgebäudes
- Funktionsverbesserungen im Zuschauersaal
- Erweiterung der Nutzungsfläche (NUF): IST ca. 11.000 m² zu SOLL ca. 12.400 m²
Funktionen am Standort 1
- Großes Haus (mit ca. 750 Plätzen) und das Foyer
- Probebühnen/Ballettprobenraum
- Chorprobenraum, Statisterie
- Maske, Garderoben
- Kostümabteilung
- Requisite
- Kantine, Besuchergastronomie
- Besucherabteilung
- Büros (z. B. Intendanz, Geschäftsführung, PR-Abteilung, künstlerische Leitungen, technische Leitung)
- Archiv
- obigen Bühnen und Räumen zugeordnete Funktionsräume
Planungsteam
- Projektsteuerung: hpm Henkel Projektmanagement GmbH aus Dresden,
- Generalplaner-Team: Studio Qwertz aus Berlin, gemeinsam mit IngenieurGruppe Bauen (Tragwerksplanung und Wärmeschutz), Ingenieurgesellschaft W33 mbH (Technische Gebäudeausrüstung) und DR.ZAUFT Ingenieurgesellschaft für Bauwesen mbH (Brandschutzplaner),
- Akustikplaner: Institut für Schalltechnik, Raumakustik, Wärmeschutz ISRW Dr.-Ing. Klapdor GmbH aus Düsseldorf,
- Bühnentechnik: Bühnenplanung Walter Kottke Ingenieure BWKI GmbH aus Bayreuth,
- und weitere Planer und Gutachter
Teilprojekt/Standort 2 – Werkstattgebäude
Foto: Thomas Müller
Satellitenbild: Google Maps, © 2026 Airbus, GeoBasis-DE/BKG, Maxar Technologies, Kartendaten © 2026 GeoBasis-DE/BKG (© 2009)
- Neubau
- Fertigstellung voraussichtlich bis 2029
- Nutzungsfläche (NUF) SOLL rund 2.100 m²
Funktionen am Standort 2
Theaterwerkstätten für:
- Tischlerei
- Schlosserei
- Malersaal
- Plastik- und Dekoration
- Montageraum
- Technische Leitung
- weitere Funktionsräume
Planungsteam
- Gebäude- und Freiflächenplanung: ARC architekturconzept GmbH aus Magdeburg
- Tragwerks- und Brandschutzplanung: Hartung + Ludwig architektur und planungsgesellschaft aus Weimar
- Technische Ausrüstung, Wärmeschutz und Energiebilanzierung: Ingenieurbüro Hirsch aus Erfurt
- und weitere Planer und Gutachter
Teilprojekt/Standort 3 – Redoute und Probensaal
Foto: Andreas Nickel
- Erweiterung des Bestandsgebäudes
- Nutzungsfläche (NUF) im Anbau SOLL rund 430 m²
- vorgesehen sind zwei Bauabschnitte:
Im BA 1, Fertigstellung voraussichtlich 2028:
- Anbau Probebühne und Lager für den Bühnenbereich
Im BA 2 nach Wiedereröffnung des Haupthauses:
- Umbau der neuen Probebühne zur Experimentierbühne (mit ca. 100 Plätzen)
- Umbau Bühne Redoute zu Kleiner Bühne mit ca. 200 Plätzen
Funktionen am Standort 3
- Probenzentrum (DNT und Staatskapelle) im Bestand
- Bühne Redoute: Interimsspielstätte während Sanierung Haupthaus
Planungsteam
- Architektur & Freifläche: Schettler & Partner PartGmbB aus Weimar
- Tragwerk & Brandschutz: Hartung + Ludwig architektur und planungsgesellschaft aus Weimar
- Technische Ausrüstung, Wärmeschutz & Energie: air-consult Ingenieurbüro Bernd Knape GmbH aus Jena
- und weitere Planer und Gutachter